de Lingert 5162, Wijchen

Een leuke, frisse woning op een geliefde locatie in de jonge en populaire wijk Kerkeveld. Deze modern vormgegeven tussenwoning heeft een volledige vernieuwde begane grond, inclusief zeer luxe keuken (2020), 3 slaapkamers, een ruime berging en een verzorgde achtertuin met veranda/terrasoverkapping én achterom.
Gelegen aan een brede groenstrook in een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. De omgeving kenmerkt zich als ruim opgezet, groen en kindvriendelijk met speelveldjes en een basisschool, kinderopvang en BSO op zeer korte afstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer voorzien van een vinylvloer met vloerverwarming en een provisie-/trapkast. Vanuit de woonkamer is er een dubbele deur met toegang tot de veranda en de tuin. Open keuken, gesitueerd aan de voorzijde met grote raampartij en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Bora geïntegreerde afzuiging, wijnkoeler, Franke (kokend water) kraan, combi oven, ruime koelkast, vriezer, vaatwasser en meer dan voldoende kastruimte. De keukenkastjes zijn een combinatie van mat zwart en houtkleur en het blad is van graniet.

Eerste verdieping:
Overloop met opbergruimte. Drie slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Badkamer voorzien van een douche, tweede toilet, bad en wastafelmeubel. Aparte was- en cv-ruimte/berging met wasmachine aansluiting en opstelling van de cv-ketel (2002).

Tuin:
Verzorgde achtertuin met een mooie veranda en voorzien van water en stroom. Verder is aan de achterzijde een ruime schuur aanwezig. De woning heeft tevens een achterom.

Bouwjaar: 2002
Woonoppervlak: circa 94 m2
Inhoud: circa 337 m3
Perceeloppervlak: 150 m2

Bijzonderheden:
- Begane grond volledig gemoderniseerd in 2020
- Energiezuinige woning met 6 zonnepanelen van 460 W piek per paneel geplaatst in 2023; energielabel A
- Schilderwerk buitenkant 2020
- 3 Slaapkamers voorzien van rolluiken
- Volledig geïsoleerd
- Voldoende parkeergelegenheid
- Vrij uitzicht voor en achter